Interpelacja nr 13742

do ministra infrastruktury i budownictwa

w sprawie nieprawidłowości w Poznańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej

Zgłaszający: Jarosław Sachajko, Barbara Chrobak, Jarosław Porwich, Andrzej Kobylarz, Tomasz Rzymkowski, Bartosz Józwiak

Data wpływu: 26-06-2017

Szanowny Panie Ministrze!

Do mojego biura poselskiego zwrócili się przedstawiciele spółdzielni mieszkaniowej w Poznaniu, przedstawiając szereg okoliczności związanych z działalnością spółdzielni, które budzą ich wątpliwości.

Jak przedstawiają członkowie Poznańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, prezes zarządu spółdzielni zasiada w radzie nadzorczej jednej z firm deweloperskich, w wyniku czego może dochodzić do konfliktu interesów. Należy dodatkowo zauważyć, iż objęcie stanowiska przez prezesa Poznańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej stoi w sprzeczności do statutu Poznańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, gdyż, jak stanowi § 103 statutu:

„1. Członkowie Rady Nadzorczej, Zarządu i Rad Osiedli nie mogą zajmować się interesami konkurencyjnymi wobec Spółdzielni, a w szczególności uczestniczyć, jako wspólnicy lub członkowie władz w podmiotach gospodarczych prowadzących działalność konkurencyjną wobec Spółdzielni. Naruszenie zakazu konkurencji stanowi podstawę odwołania członka Rady Nadzorczej, Zarządu i Rady Osiedla oraz powoduje inne skutki prawne przewidziane w odrębnych przepisach (…)”

Kolejną okolicznością związaną z nieprawidłowościami po stronie zarządu Poznańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej jest sprawa związana z wykupem gruntów. Zdaniem przedstawicieli Poznańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej spółdzielnia przez 10 lat nie doprowadziła do wykupu gruntów. Jak zostało mi przedstawione, grupa jednego z osiedli wchodzących w skład Poznańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej już w 2005 roku złożyła pierwsze pismo, w którym wnioskowała o wykup gruntów. Podstawą takiego działania była uchwała rady miasta, która pozwoliła spółdzielni na wykup ziemi z 85% bonifikatą. Metr kwadratowy gruntu można było wykupić za 16 gr. Pomimo, iż sprawa dotyczyła wyłącznie os. Batorego, mieszkańcy zostali zobowiązani do uzyskania zgody ze strony wszystkich osiedli w taki sposób, aby przekształcenia mogły odbywać się kompleksowo.

W kolejnym roku Poznańska Spółdzielnia Mieszkaniowa podejmowała różnego rodzaju czynności, m.in. w postaci uchwalania różnego rodzaju dokumentów w niniejszej sprawie. W 2006 roku sprawa została przekazana do rady nadzorczej, która zobligowała w drodze uchwały Zarząd Poznańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej do wykupu gruntów. Obecnie mieszkańcy zmuszeni są do ponoszenia opłat na rzecz miasta w wysokości 240 zł, a za 2 lata będzie to już 800 zł, ponieważ mieszkańcy zobowiązani są do płacenia na rzecz miasta opłat za użytkowanie wieczyste gruntu. Według szacunkowych obliczeń dokonanych przez jednego z mieszkańców corocznie do kasy urzędu miasta przekazywanych jest około 100 tys. zł. Według opinii członków spółdzielni Poznańska Spółdzielnia Mieszkaniowa nie funkcjonuje prawidłowo.

W związku z powyższym uprzejmie proszę Pana Ministra o udzielenie odpowiedzi na następujące pytania:

1. Ile zgłoszeń odnośnie do nieprawidłowości w funkcjonowaniu spółdzielni mieszkaniowych wpłynęło do ministerstwa w 2014, 2015 oraz 2016 r.?
2. Ile wniosków z żądaniem informacji i danych, dotyczących organizacji i działalności spółdzielni mieszkaniowych, niezbędnych do dokonywania oceny zgodności z prawem i gospodarności działalności spółdzielni (zgodnie z art. 93a § 1 ustawy Prawo spółdzielcze) złożył Pan Minister w 2014, 2015 oraz 2016 r.?
3. Ile wniosków o przeprowadzenie lustracji w związku z naruszeniem prawa przez spółdzielnię skierował Pan Minister do związków rewizyjnych lub do Krajowej Rady Spółdzielczej (zgodnie z 93a § 2 ustawy Prawo spółdzielcze) w roku 2014, 2015 oraz 2016?
4. Jakie działania zamierza podjąć ministerstwo w celu wyjaśnienia wątpliwości związanych z funkcjonowaniem Poznańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej?